Handelspand met woonst op toplocatie in hartje Bilzen

Handelspand met woonst op toplocatie in hartje Bilzen

€ 450.000

Contacteer de eigenaar

Wijerstraat 52 Bilzen 

Kristof 

0494 68 33 43

Overzicht

3 slaapkamers

1 badkamers

186 m² bewoonbare ruimte

107 m² grond

Omschrijving

Handelspand met woonst op toplocatie in het hart van Bilzen

Gelegen in het hart van Bilzen, bevindt zich dit karaktervolle handelspand op een toplocatie!
​​​​​​​Het pand beschikt over 4 private parkeerplaatsen! 
Interesse? Contacteer Kristof om een bezoek in te plannen. 0494 68 33 43

Het handelspand: 
•    Ruime, professionele handelsruimte
•    Praktische berging & keuken 
•    Veelzijdige mogelijkheden voor diverse ondernemingen
•    Optimale zichtbaarheid vanaf de straat
•    Aparte toegang voor de handelszaak

Het appartement: 
Via een eigen ingang bereikt u het stijlvolle duplex-appartement, verdeeld over twee verdiepingen:
​​​​​​​
Eerste Verdieping:
•    Ruime inkomhal met vestiaire
•    Apart toilet
•    Modern uitgeruste badkamer
•    Lichte leefruimte met open keuken
•    Comfortabele slaapkamer met inbouwkasten 

Tweede Verdieping:
•    Moderne loopbrug als eyecatcher
•    Tweede volwaardige slaapkamer voorzien van inbouwkasten 
•    Multifunctionele bureauruimte (mogelijk om te vormen tot 3de slaapkamer)

Dit pand biedt diverse mogelijkheden:
•    Ideaal voor ondernemers die wonen en werken willen combineren
•    Interessante opbrengsteigendom voor investeerders
•    Uitstekende staat van onderhoud
•    Perfect voor starters of gevestigde ondernemers

Als extra bonus krijg je er de meubels appartement en inrichting kantoor (exclusief tafel en stoelen kantoor) gratis bij! 

Dit handelspand verenigt alle elementen voor een succesvolle onderneming: een toplocatie in Bilzen, ruime parkeermogelijkheden, een flexibele commerciële ruimte en een comfortabel duplex-appartement met eigen ingang. Een unieke kans voor wie op zoek is naar de perfecte combinatie van wonen en werken of een rendabele investering. Interesse? Bel 0494 68 33 43

VerkoopAnders is geen makelaar. VerkoopAnders adviseert de eigenaar zijn woning ZELF te verkopen en ondersteunt deze hierbij met een uitgebreid gamma aan diensten en professioneel advies. Hierdoor besparen zowel de eigenaar als de koper duizenden euro’s en staat dit pand scherp geprijsd 

Algemeen

Bebouwing

Open

Beschikbaar

Bij ondertekening van de akte

Bouwjaar

1993

Staat van het gebouw

Goed

Aantal gevels

2

Parkeerplaatsen

4

Omgeving type

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Interieur

Bewoonbare oppervlakte

186 m²

Type keuken

Geïnstalleerd

Slaapkamers

3

Badkamers

1

WC's

2

Gemeubeld

ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel

107 m²

Terras

Ja

Orientatie terras

Z-O

privé parkeerplaatsen voor handelspand 

Ja, 4

Aantal bijgebouwen

Aansluiting aardgas

Ja

Stedenbouw

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen

Ja

Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik

Niet gespecificeerd

Overstroming zonetype

Geen overstromingsgebied

Recente bestemming

Woongebied

Ruimtelijke ordening

Alle documenten aanwezig

Certificaten

EPC-waarde

273 kWh/m²

Energieklasse

C

EPC-certificaat nr.

20190417-0002151505-RES-3

Keuringsverslag elektriciteit

Aanwezig, conform

Schrijf u hier in & ontvang als eerste ons laatste nieuws per mail

Hoe kunnen wij u helpen?

Heeft u een specifieke vraag? Alles is mogelijk. Neem contact met ons op en we beantwoorden u zo snel mogelijk.

Contacteer Ons