
€ 450.000
Contacteer de eigenaar
Wijerstraat 52 Bilzen
Kristof
0494 68 33 43
Overzicht

3 slaapkamers

1 badkamers

186 m² bewoonbare ruimte

107 m² grond
Omschrijving
Handelspand met woonst op toplocatie in het hart van Bilzen
Gelegen in het hart van Bilzen, bevindt zich dit karaktervolle handelspand op een toplocatie!
Het pand beschikt over 4 private parkeerplaatsen!
Interesse? Contacteer Kristof om een bezoek in te plannen. 0494 68 33 43
Het handelspand:
• Ruime, professionele handelsruimte
• Praktische berging & keuken
• Veelzijdige mogelijkheden voor diverse ondernemingen
• Optimale zichtbaarheid vanaf de straat
• Aparte toegang voor de handelszaak
Het appartement:
Via een eigen ingang bereikt u het stijlvolle duplex-appartement, verdeeld over twee verdiepingen:
Eerste Verdieping:
• Ruime inkomhal met vestiaire
• Apart toilet
• Modern uitgeruste badkamer
• Lichte leefruimte met open keuken
• Comfortabele slaapkamer met inbouwkasten
Tweede Verdieping:
• Moderne loopbrug als eyecatcher
• Tweede volwaardige slaapkamer voorzien van inbouwkasten
• Multifunctionele bureauruimte (mogelijk om te vormen tot 3de slaapkamer)
Dit pand biedt diverse mogelijkheden:
• Ideaal voor ondernemers die wonen en werken willen combineren
• Interessante opbrengsteigendom voor investeerders
• Uitstekende staat van onderhoud
• Perfect voor starters of gevestigde ondernemers
Als extra bonus krijg je er de meubels appartement en inrichting kantoor (exclusief tafel en stoelen kantoor) gratis bij!
Dit handelspand verenigt alle elementen voor een succesvolle onderneming: een toplocatie in Bilzen, ruime parkeermogelijkheden, een flexibele commerciële ruimte en een comfortabel duplex-appartement met eigen ingang. Een unieke kans voor wie op zoek is naar de perfecte combinatie van wonen en werken of een rendabele investering. Interesse? Bel 0494 68 33 43
VerkoopAnders is geen makelaar. VerkoopAnders adviseert de eigenaar zijn woning ZELF te verkopen en ondersteunt deze hierbij met een uitgebreid gamma aan diensten en professioneel advies. Hierdoor besparen zowel de eigenaar als de koper duizenden euro’s en staat dit pand scherp geprijsd
Algemeen
Bebouwing
Open
Beschikbaar
Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar
1993
Staat van het gebouw
Goed
Aantal gevels
2
Parkeerplaatsen
4
Omgeving type
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Interieur
Bewoonbare oppervlakte
186 m²
Type keuken
Geïnstalleerd
Slaapkamers
3
Badkamers
1
WC's
2
Gemeubeld
ja
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel
107 m²
Terras
Ja
Orientatie terras
Z-O
privé parkeerplaatsen voor handelspand
Ja, 4
Aantal bijgebouwen
Aansluiting aardgas
Ja
Stedenbouw
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen
Ja
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik
Niet gespecificeerd
Overstroming zonetype
Geen overstromingsgebied
Recente bestemming
Woongebied
Ruimtelijke ordening
Alle documenten aanwezig
Certificaten
EPC-waarde
273 kWh/m²
Energieklasse
C
EPC-certificaat nr.
20190417-0002151505-RES-3
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform