€ 669.000
Contacteer de eigenaar
Oude Diestsestraat 11A Waanrode - Kortenaken
Laurens & Trui
0474 496 316
Overzicht
4 Slaapkamers
2 Badkamers
330 m² bewoonbare ruimte
1896 m² grond
Omschrijving
Exclusief Landhuis met verwarmd & geïsoleerd zwembad te Waanrode (Kortenaken)
Interesse? Neem snel contact op met de eigenaars 0474 496 316
Gelijkvloers:
• Ruime, lichte leefruimte
• Hoogwaardig afgewerkte keuken
• Professioneel thuiskantoor
• Dubbele inpandige garage met automatische poorten
• Ruime badkamer
• Ruime inkomhal met rechtstreekse toegang tot thuiskantoor
Verdieping:
• 4 ruime slaapkamers
• Volledig uitgeruste badkamer
• Hoogwaardige materialen en afwerking
• Optimale indeling voor comfort
Kelder:
• Volledig kelder
• Droge kelder
• Goed onderhouden
Buitenleven:
• Groot verwarmd & geïsoleerd zwembad met automatisch zonnerolluik en volledige geautomatiseerde PH- en chloor regeling
• Poolhouse
• Prachtig, aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin
• Mooi overdekt terras 35m2 (half afsluitbaar)
Locatie:
• Rustig gelegen
• Uitstekende bereikbaarheid
• Scholen & winkels op wandelafstand
• Vlotte verbinding naar belangrijke verkeersassen (E314- Leuven/Brussel)
Afwerking & staat:
• Instapklare woning
• Hoogwaardig materiaal gebruikt doorheen de hele woning
• Onberispelijke staat van onderhoud
Bijzondere kenmerken:
• Perfecte combinatie van luxe en functionaliteit
• Doordachte mix van technologie en comfort
• Optimale beveiliging en privacy (alarm en automatische poort vooraan met camera en afstandsbediening)
• Energiezuinige oplossingen (48 zonnepanelen)
• Intelligente automatische rolluiken met lichtsensoren
• Geavanceerd alarmsysteem en camerabewaking
Interesse? Neem snel contact op met de eigenaars 0474 496 316
Verkoopanders:
📞 +32 11 123 014
📧 admin@verkoopanders.be
Deze woning combineert luxe, comfort en duurzaamheid op een unieke manier. De perfecte thuis voor wie op zoek is naar een hoogwaardige gezinswoning met alle moderne gemakken.
VerkoopAnders is geen makelaar. VerkoopAnders adviseert de eigenaar zijn woning ZELF te verkopen en ondersteunt deze hierbij met een uitgebreid gamma aan diensten en professioneel advies. Hierdoor besparen zowel de eigenaar als de koper duizenden euro’s en staat dit pand scherp geprijsd
Algemeen
Bebouwing
Open
Beschikbaar
In overleg
Bouwjaar
1992
Staat van het gebouw
Uitstekend
Aantal gevels
4
Parkeerplaatsen
2 Binnen, ruim 4 Buiten
Omgeving type
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Interieur
Bewoonbare oppervlakte
299 m²
Type keuken
Geïnstalleerd, Hoogwaardig afgewerkt
Slaapkamers
4
Badkamers
2
WC's
2
Gemeubeld
Nee
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel
1896 m²
Tuin
Ja, aangelegd met zwembad en poolhouse
Orientatie tuin
Z
Garage
Ja dubbele inpandige garage met automatische poorten
Aantal bijgebouwen
Verwarming
Stookolie en pelletkachel
Stedenbouw
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen
Ja
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik
Niet gespecificeerd
Overstroming zonetype
Geen overstromingsgebied
Recente bestemming
Woongebied
Ruimtelijke ordening
Alle documenten aanwezig
Certificaten
EPC-waarde
157 kWh/m²
Energieklasse
B
EPC-certificaat nr.
20250929-0003697348-RES-1
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform
