
€ 295.000
Contact
Ekkersputstraat 15 Zonhoven
0495 129 667
Overzicht

3 Slaapkamers

1 Badkamers

137 m² bewoonbare ruimte

1000 m² grond
Omschrijving
CHARMANTE WONING MET LANDELIJK UITZICHT IN HARTJE ZONHOVEN
In het hart van Zonhoven bevindt zich deze karaktervolle woning die het beste van twee werelden verenigt.
Interesse? Neem dan contact op via 0495 129 667 voor een bezichtiging.
Deze parel ligt in een van de meest gewilde locaties van Zonhoven, een gemeente die terecht geroemd wordt om haar groene karakter en uitstekende verbindingen. Vanuit uw tuin kijkt u uit over een idyllisch weiland waar nooit gebouwd zal worden - een zeldzaam privilege in deze tijd.
Het centrum van Zonhoven bereikt u gemakkelijk met de fiets, terwijl de strategische ligging tussen Hasselt, Genk en Noord-Limburg deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor pendelaars. De vlotte aansluiting met de E314/E313 zorgt voor uitstekende bereikbaarheid.
De omgeving biedt alles wat u nodig heeft: diverse scholen en kinderopvang zijn in de buurt, evenals winkels, supermarkten en sportfaciliteiten. Natuurliefhebbers waarderen de nabijheid van het prachtige natuurgebied De Wijers, perfect voor ontspannende wandelingen.
Deze warme gezinswoning is doordacht ingedeeld met een ruime, lichtrijke living waar het natuurlijke daglicht rijkelijk binnenstroomt.
De drie slaapkamers bieden voldoende ruimte voor het hele gezin. De zuid gerichte tuin van 10 are is een oase van rust, compleet met praktisch tuinhuis en carport.
Wat deze woning extra bijzonder maakt zijn de karakteristieke details: authentieke massief houten balken, een statige houten trap en stijlvolle sierluiken die de gevel sieren.
De rustige, kindvriendelijke buurt en onderhoudsvriendelijke tuin maken het plaatje compleet.
Voor wie zijn eigen stempel wil drukken, biedt deze woning volop mogelijkheden. De solide basis en het ruime perceel laten toe om de woning naar eigen smaak te moderniseren en de tuin biedt alle ruimte voor uw creatieve ideeën.
Deze karaktervolle woning verenigt de charme van weleer met het potentieel voor een moderne toekomst.
De centrale ligging in Zonhoven, in combinatie met het rustgevende uitzicht over het aangrenzende weiland, maakt dit tot een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter en mogelijkheden.
Heeft u interesse? Neem dan contact op via 0495 129 667 voor een bezichtiging.
EPC-certificaat en andere relevante documenten zijn beschikbaar op aanvraag.
VerkoopAnders is geen makelaar. VerkoopAnders adviseert de eigenaar zijn woning ZELF te verkopen en ondersteunt deze hierbij met een uitgebreid gamma aan diensten en professioneel advies. Hierdoor besparen zowel de eigenaar als de koper duizenden euro’s en staat dit pand scherp geprijsd
Algemeen
Bebouwing
Half Open
Beschikbaar
Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar
1949
Staat van het gebouw
Goed
Aantal gevels
3
Parkeerplaatsen
5
Omgeving type
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Interieur
Bewoonbare oppervlakte
137 m²
Type keuken
Sober Geïnstalleerd
Slaapkamers
3
Badkamers
1
WC's
1
Gemeubeld
neen
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel
1000 m²
Tuin
Ja
Orientatie tuin
Z
Carport
Ja
Bijgebouwen : Tuinhuis
Aansluiting aardgas
Ja
Stedenbouw
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen
Ja
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik
Niet gespecificeerd
Overstroming zonetype
Geen overstromingsgebied
Recente bestemming
Woongebied
Ruimtelijke ordening
Alle documenten aanwezig
Certificaten
EPC-waarde
385 kWh/m²
Energieklasse
D
EPC-certificaat nr.
20250516-0003602971-RES-1
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig