
€ 415.000
Contacteer de eigenaar
Olmensesteenweg 157 Ham 3945
Gwen & Lesley
0470 030311
Overzicht

3 Slaapkamers

1 Badkamer

209 m² bewoonbare ruimte

2297 m² Perceelsoppervlakte
Charmante, Volledig Gerenoveerde, Gelijkvloerse Woning te Ham
Ontdek de charme en het moderne comfort van deze volledig gerenoveerde gelijkvloerse woning,
gelegen aan de Olmensesteenweg 157 te Ham. Interesse? Neem contact op met Gwen 0470 03 03 11
Met zijn doordachte ontwerp en gebruik van hoogwaardige materialen biedt deze woning een perfecte mix van luxe en functionaliteit,
Ideaal voor zowel jonge gezinnen als mensen die op zoek zijn naar een huis dat comfortabel ouder worden mogelijk maakt.
Deze woning bezit een ruime en lichte woonkamer, waar het daglicht royaal binnenvalt door de grote ramen.
De keuken met aansluitend berging en kelder is hyper geïnstalleerd met veel werkruimte.
De masterbedroom heeft directe toegang tot een ruime inloopdressing en luxe badkamer met zowel bad als aparte douche.
Keuzemogelijkheden voor de indeling bieden u de vrijheid om de ruimte aan uw levensstijl aan te passen, met opties voor 3 volledige slaapkamers of 2 slaapkamers plus een elegant ingericht bureel voor thuiswerker of creatief denker.
Het fraai aangelegd terras geeft u een mooi zicht op de grote, goed onderhouden tuin. Deze tuin is een weerspiegeling van de veelzijdigheid van de woning, met genoeg ruimte voor een speelplek, moestuin of zelfs uitbreiding in de toekomst.
Neem contact op met de eigenaar voor meer info en om een bezichtiging te regelen: 0470 03 03 11
VerkoopAnders is geen makelaar. VerkoopAnders adviseert de eigenaar zijn woning ZELF te verkopen en ondersteunt deze hierbij met een uitgebreid gamma aan diensten en professioneel advies. Hierdoor besparen zowel de eigenaar als de koper duizenden euro’s en staat dit pand scherp geprijsd
Algemeen
Bebouwing
Open Bebouwing
Beschikbaar
Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar
1969
Staat van het gebouw
Goed
Aantal gevels
4
Parkeerplaatsen
5
Omgeving type
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Interieur
Bewoonbare oppervlakte
209 m²
Type keuken
Geïnstalleerd
Slaapkamers
3
Badkamers
1
WC's
2
Gemeubeld
nee
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel
2297 m²
Tuin
Ja
Orientatie tuin
Z
Carport
Ja
Aantal bijgebouwen
Aansluiting aardgas
Ja
Stedenbouw
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen
Ja
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik
Niet gespecificeerd
Overstroming zonetype
Geen overstromingsgebied
Recente bestemming
Woongebied
Ruimtelijke ordening
Alle documenten aanwezig
Certificaten
EPC-waarde
212 kWh/m²
Energieklasse
c
EPC-certificaat nr.
2023 1116-0003039838-RES-1
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform