Charmante, instapklare woning met kantoor en grote parking met laadpalen

​​​​​​​Bijzonder pand met flexibel inzetbare ruimtes

€ 750.000

Contacteer de eigenaar

Romershovenstraat 148 Hoeselt

David

0475 671 337

Overzicht

5 slaapkamers, potentieel voor 6 Slaapkamers

3 badkamers

343m² bewoonbare ruimte

4756 m² grond

Omschrijving

Bijzonder pand met flexibel inzetbare ruimtes.

​​​​​Dit unieke pand heeft heel wat historiek en ademt karakter uit. Het is 3 jaar geleden volledig gerenoveerd met een gunstig EPC van 186. 
Interesse: 0475 67 13 37.

Karaktervol authentiek met een tijdloze elegante strakheid. Het gebouw is kort in gebruik geweest als kantoor met daarbij een ruim appartement. Plannen op lange termijn worden soms gewijzigd, het pand is nu klaar voor een nieuw hoofdstuk en een nieuwe bestemming.
Dankzij de royale ruimtes in het gebouw zijn er bijzonder veel mogelijkheden voor zakelijk gebruik. Wonen en werken combineren? Dat kan hier. Een kantoor dat iedereen doet verademen? Dit is het, instapklaar zelfs. Een unieke plek waar je een praktijkruimte hebt voor je beroep en je mensen kunt ontvangen? Het kan hier allemaal. Dit pand biedt zoveel mogelijkheden als je ambitie reikt. Maak er een luxe Airbnb van of een lucratieve flex office plek.
Extra interessant: dit pand kan ook aangekocht worden via overname van aandelen. De lopende financieringen hebben een vaste zeer lage rentevoet van 1.14%. De aangrenzende bouwplaats kan tegelijk aangekocht worden aan €150.000.
Een groot terras aan de achterzijde én een mooie grote tuin – zuid en zuidwest gericht – geven volledige privacy. Hier heerst stilte en rust, ideaal om sessies met klanten in de buitenlucht te organiseren. Tegelijk lig je maar op enkele minuten van de autosnelweg en ben je goed bereikbaar vanuit Hasselt, Antwerpen, Leuven en Luik.
Interesse? 0475 67 13 37Dit unieke pand heeft heel wat historiek en ademt karakter uit. Het is 3 jaar geleden volledig gerenoveerd met een gunstig EPC van 186. 
Interesse: 0475 67 13 37.

VerkoopAnders is geen makelaar. VerkoopAnders adviseert de eigenaar zijn woning ZELF te verkopen en ondersteunt deze hierbij met een uitgebreid gamma aan diensten en professioneel advies. Hierdoor besparen zowel de eigenaar als de koper duizenden euro’s en staat dit pand scherp geprijsd 

Algemeen

Bebouwing

Open

Beschikbaar

Onmiddellijk

Bouwjaar

1889

Staat van het gebouw

Goed

Aantal gevels

4

Parkeerplaatsen

ruim 10 buiten, 2 binnen 

Omgeving type

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Interieur

Bewoonbare oppervlakte

343 m²

Type keuken

Geïnstalleerd

Slaapkamers

5

Badkamers

3

WC's

4

Gemeubeld

gedeeltelijk, kantoormeubilair, verlichting... 

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel

4756 m²

Tuin

Ja

Orientatie tuin

Z - ZW

Garage

Ja 2 garages, inpandig 

Aantal bijgebouwen

Aansluiting aardgas

Ja

Stedenbouw

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen

Ja

Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik

Niet gespecificeerd

Overstroming zonetype

Geen overstromingsgebied

Recente bestemming

Woongebied

Ruimtelijke ordening

Alle documenten aanwezig

Certificaten

EPC-waarde

168 kWh/m²

Energieklasse

B

EPC-certificaat nr.

20240514-000324732-RES-1

Keuringsverslag elektriciteit

Aanwezig, conform

Schrijf u hier in & ontvang als eerste ons laatste nieuws per mail

Hoe kunnen wij u helpen?

Heeft u een specifieke vraag? Alles is mogelijk. Neem contact met ons op en we beantwoorden u zo snel mogelijk.

Contacteer Ons