Charmante open bebouwing met 3 slaapkamers te Laakdal

Charmante open bebouwing met 3 slaapkamers te Laakdal

€ 389.000

Contacteer de eigenaar

Stapakker 12 Laakdal

Paulien 

0474 20 93 75 

Overzicht

3 Slaapkamers

1 Badkamer / 2 Toiletten

185 m² bewoonbare ruimte

499 m² grond

Omschrijving

Mooie eengezinswoning met veranda in kindvriendelijke buurt.

Ontdek deze prachtige instapklare woning met energielabel B en zonnepanelen. 
Interesse?  Neem snel contact op met Paulien:  0474 20 93 75 

•    Stijlvolle, instapklare woning (185m2)
•    Moderne leef-veranda met tuinzicht 
•    Italiaanse designkeuken 
•    3 ruime slaapkamers 
•    Zonovergoten tuin met groot terras 
•    Energiezuinig: (EPC B-194kWh/m2)
•    Carport en parkeerplaats voor 3 auto’s 
•    Automatische poort 
•    Veilige, doodlopende straat 

Deze woning biedt het beste van twee werelden: een rustige, groene ligging én vlotte bereikbaarheid (E313).  De royale leefruimte met pellet-kachel baadt in het natuurlijke licht dankzij grote raampartijen en vloeit naadloos over in de recent (2021) gebouwde leef-veranda – perfect voor gezinsmomenten het hele jaar door. 

•    Stijlvolle natuurstenen vloeren 
•    Italiaanse designkeuken met inductiekookplaat 
•    Elektrisch dakvenster en zonwering in veranda 
•    Pellet-kachel in de leefruimte en centrale verwarming op gas 
•    Masterbedroom met grote inbouwkast
•    Volledig uitgeruste badkamer 
•    14 zonnepanelen 
•    Regenwaterrecuperatie 
•    Overal rolluiken 

Deze woning is een ideale gezinslocatie met ruime buitenruimte: 

•    Autovrij pad naar school 
•    5 min van centrum Laakdal 
•    Openbaar vervoer op 400m
•    Winkels binnen 5 min 
•    Directe aansluiting E313
•    Verzorgde voor- en achtertuin 
•    Automatische poort 
•    Ruime carport 
•    Omheinde tuin met terras 
•    Onderhoudsvriendelijke borders 
•    Alle vergunningen aanwezig 
•    Laag kadastraal inkomen (€ 599) 

Perfect voor: 
•    Gezinnen die rust en bereikbaarheid zoeken 
•    Mensen die energiezuinig willen wonen  
•    Thuiswerkers/ gezinnen die licht en ruimte waarderen. 
Interesse?  Neem snel contact op met Paulien:  0474 20 93 75 
 
VerkoopAnders is geen makelaar. VerkoopAnders adviseert de eigenaar zijn woning ZELF te verkopen en ondersteunt deze hierbij met een uitgebreid gamma aan diensten en professioneel advies. Hierdoor besparen zowel de eigenaar als de koper duizenden euro’s en staat dit pand scherp geprijsd 

Algemeen

Bebouwing

Open

Beschikbaar

Bij ondertekening van de akte

Bouwjaar

1987

Staat van het gebouw

Goed

Aantal gevels

4

Parkeerplaatsen

5

Omgeving type

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Interieur

Bewoonbare oppervlakte

185 m²

Type keuken

Geïnstalleerd

Slaapkamers

3

Badkamers

1

WC's

2

Gemeubeld

In overleg

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel

499 m²

Tuin

Ja

Orientatie tuin

Z

Garage

Ja en carport 

Aantal bijgebouwen

Aansluiting aardgas

Ja

Stedenbouw

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen

Ja

Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik

Niet gespecificeerd

Overstroming zonetype

Geen overstromingsgebied

Recente bestemming

Woongebied

Ruimtelijke ordening

Alle documenten aanwezig

Certificaten

EPC-waarde

 194 kWh/m²

Energieklasse

B

EPC-certificaat nr.

20220817-0002657012-RES-1

Keuringsverslag elektriciteit

Aanwezig, conform

Schrijf u hier in & ontvang als eerste ons laatste nieuws per mail

Hoe kunnen wij u helpen?

Heeft u een specifieke vraag? Alles is mogelijk. Neem contact met ons op en we beantwoorden u zo snel mogelijk.

Contacteer Ons