Klik op de foto om uit te vergroten 2d/3d Plan Panorama

Aarschot – Zeer ruime hoekwoning met 4 slaapkamers nabij centrum

€425.000,00 Gijzelaarsstraat 1, Aarschot, België

Ben je op zoek naar een zeer degelijke woning met veel potentieel? Neem dan snel contact op met Eddy en Karine - 0486/71 56 82.

Deze rustig gelegen woning ligt op wandelafstand van het centrum maar ook kortbij de aansluiting van de E314, het station en de fietssnelweg F25 Leuven-Aarschot. 

De woning werd in 1986 met hoogwaardige materialen gebouwd waardoor er nauwelijks sporen van slijtage zijn. De leefruimte met de vele raampartijen geniet van een aangename lichtinval. De aansluitende keuken met eethoek geeft uit op het gezellige terras. De woning telt 4 ruime slaapkamers. De slaapkamer op zolder (55m2), kan nog opgesplitst worden en doet vandaag dienst als studio. Naast de badkamer is er ook nog een douchekamer en 3 WC’s. In de achterliggende tuin (ca. 3 are), kun je volop genieten van de zon. Naast een dubbele inpandige garage, is er voldoende parkeergelegenheid rond de woning. De ruime garage/kelderverdieping biedt veel potentieel voor hobbyisten. En als kers op de taart heeft deze woning een gunstige EPC van 190.

Kortom een veelzijdige woning, nabij de stad, waar wonen en werken perfect hand in hand gaan.

VerkoopAnders is geen makelaar. VerkoopAnders adviseert de eigenaar zijn woning ZELF te verkopen en ondersteunt deze hierbij met een uitgebreid gamma aan diensten en professioneel advies. Hierdoor besparen zowel de eigenaar als de koper duizenden euro’s en staat dit pand scherp geprijsd!

Kenmerken

Algemene Kenmerken

Bouwjaar 1986
Soort HOB
Soort omgeving Stedelijk
Soort verwarming Mazout
Oriëntatie van de tuin West
Staat buitenkant van het gebouw Goed
Buitengevel Baksteen
Extra informatie

EPC: 190
Elektrische keuring: niet conform

Indeling

Netto oppervlakte 198m²
Oppervlakte terrein 513m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4
Aantal badkamers 1
Garage Ja
Aantal garages 2

Financiële Kenmerken

Prijs 425.000,00
Kadastraal inkomen €858,00
Beschikbaarheid 1 juli 2022

Buurtinformatie

Openbaar Vervoer
    Station: 300m
    Openbaar vervoer: 50m
    Luchthaven: 35km
Winkels
    Apotheek: 100m
    Slagerij: 50m
    Bank: 300m
    Restaurant: 100m
    Grootwarenhuis: 50m
    Café: 100m
    Kapper: 150m
Onderwijs
    Opvang: 1000m
    Kleuterschool: 1000m
    Lagere school: 1000m
    Middelbare school: 1000m
    Hogeschool/universiteit: 15km
Recreatie
    Bibliotheek: 1500m
    Bos: 500m
    Golf: 10km
    Sportcentrum: 1500m
    Gemeentelijk zwembad: 1500m
    Fietspad: 300m
    Wandelpad: 300m
    Manege: 3000m
Medische Instellingen
    Huisarts: 10m
    Tandarts: 300m
    Ziekenhuis: 3000m
Toerisme
    Museum: 1500m
    Hotel/B&B: 1000m

Afmetingen van de kamers

Kamer Verdieping Oppervlakte Vloer
Slaapkamer 1 20m²
Slaapkamer 2 13m²
Slaapkamer 3 9m²
Slaapkamer 4 (zolder) 55m²
Keuken 16m²
Badkamer 9m²

Dit wordt mijn woonst! Wat nu?

U praat met uw bank om een simulatie te doen van uw woonkrediet.
Uw budget stemt overeen met deze woning?

Neem contact op met de verkoper om een bezoek te plannen.

U bent verliefd op het pand?

Laat de verkoper dat dan zo snel mogelijk weten en breng uw bod uit.

Uw bod wordt aanvaard.
U tekent de nodige papieren bij uw bank en uw notaris.
U bent trotse eigenaar!
Verstuur de uitnodigingen voor de housewarming.
Heeft u interesse in dit pand of wil u meer informatie? Contacteer Ons